交通樞紐發展最超前 中台灣首看高鐵特定區

台中新興重劃區近來推案量與討論度都十分火熱，但也出現區域尚未發展完全，房價就屢創高價的奇特現象，台中高鐵特定區房價親民、房屋供給量相對穩定，加上2022上半年區域推案出現真空期，剛性需求、建商推案能量持續積累等，勢必將在下半年度一次爆發，且上市建商群起出動，下半年延續到明年初，高鐵特區推案都將精彩且多元。

市調指出，大華建設、達麗建設、櫻花建設等上市建商都將推出大樓案，其中大華建設、達麗建設均為超過150億元的指標大案，兩案土地皆在高鐵特定區內，依當時土地得標成本加上營建成本、大環境缺工等影響下推算，新案幾乎已確定「坐四望五。」此外，市場上還有陞霖地產商辦大樓案、富旺國際「高鐵商城案」，區域內大樓、商辦產品齊發，區域房市高度與熱度將層層堆疊。

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